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确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。优点：房子已经买好了，不用担心房价上涨了，比较适合房价上涨的市场。检查水质、水压、高楼层是否能保证供水；供电容量是多少、夏季用电高峰是否存在断电现象；燃气收费情况和充交方式；暖气收费情况、供暖时间、断暖时间；电梯的使用年限、维修年限、管理方式等等。

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也就是说，如果你经济条件有限的话，你可以和亲人或者是另一半一起买房。作为房地产市场竞争的优势资源，学区房已成为现行教育体制下的一个独特的现象。房产证复印件及护照译本公证复印件等材料到北京市涉外项目国家安全审查办公室办理。

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购房指南还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件以防止丢失。如果他说房子地段好，你可以找找房子别的缺点，比如楼层过高、采光不好、通风不畅等，也可以从物业、交通等方面入手。房租由哪些因素决定

决定房租的主要因素是地理位置和居住条件。如果你此时买房，那血汗钱岂不是白白浪费吗？

二、售楼小姐屡败屡战

一般来说，想要知道自己家乡的楼市是否火热，很简单，直接看售楼处的小姐就好。

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一、什么是毛坯房？

毛坯房又称初装修房，这样的房子大多屋内只有门框，没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。鱼嘴租房：分析整个建筑的平面组合了解一下拟购二手房所在的整个大楼是如何组织空间的。二、地段

较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。买过房的人都有这样的体验：看房时看得跑断了腿，好不容易下定决心定下某套房，却在签购房合同时，看到满眼的房产专有名词又开始犯愁：研究吧，没那个精力也没时间；不研究吧，万一有陷阱咋办？

今天，小编就特地为各位整理了与买房相关的专有名词，一起来啃一下这些“硬骨头”吧！

一、订金VS定金

首先来说订金，订金带有预付款性质，无担保作用，也不能说明合同成立。

时下，大多数人都是采用“住房公积金贷款+商业贷款”的组合模式来买房，所以了解商业贷款中按揭购房的注意事项是必不可少的。江南西租房：上述文章讲的就是关于丽江二手房的交易时如何网签以及丽江二手房的交易时在哪里网签的内容了。3、公共区域。物价部门的物价检查机构负责对物业管理服务收费执行情况进行监督检查！。但是尚未取得建设规划许可证等相关批准的文件的情况下擅自建造房屋。

另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知对方说：已经看过其它楼盘，且房屋价格还较合理，自己正在犹豫。诸葛找房分析认为，不同等级城市销售价格情况各异，一线城市环比涨幅与上月持平，二线城市回落0.2个百分点，三线城市扩大0.1个百分点，部分二线城市受调整加码影响较大，市场信心不足，价格有所下滑。买房对于很多家庭来说都是一项最大的支出，所以，一定要秉承“有多大能耐办多大事儿”的原则，选择合适的房子及贷款额度，否则如果因为房贷压力过大而影响生活质量就不划算了。俗话说世上没有免费的午餐，天下没有免费的馅饼，但是免费对于大部分人来讲有着深入骨髓的吸引力，因此免费一直是很多公司的营销法宝，业主就是冲着免费设计去找装修公司，以为免费就是不花钱，其实所谓的免费，就是让你看不到钱怎么花出去的，实际花的比付费设计还多。

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一楼的房子出入方便，这确实是个优点，但是这个优点却带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，可以直接从窗户外爬进去。⑵购房人单身(必须本人到场，不能代办)。有些物业管理公司要求业主一次齐一年或更长时间的物业管理费。为了您能做出最好的选择，我在这里抛出我的微信号：371961620，您的成功置业就是对我工作的最大褒奖,申请好友时请做好备注。

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